定于2024年8月22日10時(shí)，在永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心，對(duì)永嘉縣甌北街道馬岙社區(qū)安豐場(chǎng)地5年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)競(jìng)價(jià)，具體競(jìng)價(jià)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)須知》及《租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況
標(biāo)的 | 租賃期限 （年） | 租賃面積約 （畝） | 首年租金起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） |
永嘉縣甌北街道馬岙社區(qū)安豐場(chǎng)地5年租賃權(quán) | 5 | 9 | 23 | 8 |
注：
（一）標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)土地證；標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、面積、裝修及質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（二）租金一年一付，先付后用，年租金前3年不變，每年租金為首年租金成交價(jià)。后2年每年租金相同，每年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加2%。于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
（三）租賃用途限制：嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)重污染、重噪音、危險(xiǎn)品等影響周邊環(huán)境的行業(yè)，地面不得硬化。所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須符合屬地部門管理要求并辦理相關(guān)許可。
（四）轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃期限內(nèi)，買受人不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則委托人有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的物且租金、租賃保證金不予退還。
（五）租賃期間，遇征地拆建，國(guó)家政策變動(dòng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素造成要求收回租賃標(biāo)的時(shí)，買受人應(yīng)無(wú)條件同意終止租賃合同，委托人不承擔(dān)違約責(zé)任，退還剩余租期已交租金，不負(fù)責(zé)賠償或補(bǔ)償任何費(fèi)用。
二、競(jìng)買人條件：
僅限永嘉縣甌北街道馬岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社社員。
若競(jìng)買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競(jìng)買資格的，或不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，保證金不予退還。該競(jìng)買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。
有意者憑本人身份證，帶保證金繳款憑證及相關(guān)材料前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。成交者，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未成交者，保證金于競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
三、款項(xiàng)結(jié)算：買受人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金、租賃保證金、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)。
四、展示、報(bào)名與咨詢：
競(jìng)買人須在云平臺(tái)進(jìn)行用戶注冊(cè)，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證后方可報(bào)名并按平臺(tái)提示交納競(jìng)買保證金。
保證金須在報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)云平臺(tái)保證金指定賬戶。競(jìng)買人保證金繳納成功后方可參與競(jìng)價(jià)。
競(jìng)買人報(bào)名、繳納保證金等須由競(jìng)買人本人完成并至中心簽署報(bào)名材料，不可由他人代理。
展示、報(bào)名、看樣時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2024年8月21日16時(shí)止；
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：永嘉縣甌北羅浦西路12號(hào)國(guó)土資源大樓一樓；
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-66995558，15057712999（谷）
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永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心
2024年8月15日
