競價(jià)公告
受委托，溫州市國信拍賣行有限公司定于2024年08月28日下午14時(shí)30分在永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心，對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行增價(jià)式公開競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的情況
甌北街道新橋村中新大廈一樓6間商業(yè)用房5年租賃權(quán)
標(biāo)的 | 面積約（㎡） | 首年租金起始價(jià)（萬元/年） | 競買保證金（萬元） | 租賃保證金（萬元） |
甌北街道新橋村中新大廈一樓6間商業(yè)用房5年租賃權(quán) | 500 | 18.5 | 3 | 3 |
（一）標(biāo)的物坐落地址：甌北街道新橋村中新大廈一樓（西起第一間至第六間）。標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)證，實(shí)際面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積差異不影響成交價(jià)款結(jié)算。
（二）買受人享有1個(gè)月免租期，自標(biāo)的物移交之日開始計(jì)算。租賃期限為5年，從免租期結(jié)束之日起開始計(jì)算。
（三）租金一年一付，先付后用，無遞增，從第二期起，每期租金須提前30日支付。
（四）本次標(biāo)的若非原承租人競得，新承租人需支付原承租人裝修殘值費(fèi)用，按評(píng)估價(jià)201285元。
二、租賃用途
商業(yè)，禁止經(jīng)營重污染、高噪音、危險(xiǎn)品、工業(yè)生產(chǎn)型等影響周邊環(huán)境的行業(yè)。
具有完全民事行為能力的自然人，法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。上述標(biāo)的有原承租人，經(jīng)委托人確認(rèn)，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)人參加競買的，須提供委托人出具的優(yōu)先承租權(quán)證明，并在云平臺(tái)報(bào)名頁面勾選申請優(yōu)先權(quán)，資格經(jīng)確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先承租權(quán)。
四、競價(jià)方式：
（一）增價(jià)式公開競價(jià)，不設(shè)保留價(jià)。
（二）如對(duì)應(yīng)標(biāo)的只有一人報(bào)名出價(jià)且符合成交條件，則可以按不低于起始價(jià)的價(jià)格直接成交。
五、報(bào)名及保證金有關(guān)事項(xiàng)：
（一）競買人須在溫州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易云平臺(tái)（網(wǎng)址：www.wznccq.com）進(jìn)行用戶注冊，通過實(shí)名認(rèn)證后方可報(bào)名，競買保證金按平臺(tái)提示繳納，并到我公司簽署報(bào)名材料完成報(bào)名手續(xù)。競買人報(bào)名、繳納保證金、簽署報(bào)名材料等須由競買人本人完成，不可由他人代理。
（二）競買保證金須在報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)云平臺(tái)指定賬戶，競買保證金繳納成功后方可參與競價(jià)。競價(jià)成交者，競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，可沖抵部分成交款。未成交者，競買保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
（三）買受人須在成交后5個(gè)工作日內(nèi)向云平臺(tái)成交款指定賬戶付清首期租金（扣除保證金后的余額）、租賃保證金、競價(jià)服務(wù)費(fèi)。
六、委托人收取的租金為凈租金收入（不含稅）。在租賃期間，因租賃關(guān)系須向稅務(wù)等有關(guān)部門繳納的一切稅、費(fèi)；牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營費(fèi)用；標(biāo)的物租賃使用的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)并自行結(jié)算。
七、展示、咨詢、看樣時(shí)間與方式：即日起至2024年08月27日16:00止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。
八、報(bào)名時(shí)間：2024年08月26日至2024年08月27日16:00止（工作時(shí)間）
九、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，溫州市國信拍賣行有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價(jià)須知》及《租賃合同（樣本）》等文本。一旦出價(jià)參與競買，即視為對(duì)標(biāo)的物狀況、成交結(jié)果、成交價(jià)格的認(rèn)可。
本公告其他未盡事宜，請向溫州市國信拍賣行有限公司咨詢。
咨詢電話：0577-67900088
報(bào)名地址：永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（甌北街道羅浦西路12號(hào)國土資源大樓一樓）
永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心
溫州市國信拍賣行有限公司
2024年08月20日
