競 價 公 告
定于2024年9月5日10時至2024年9月6日10時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://t.cn/RmvipsY，戶名：永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司），對永嘉縣三江街道浦東村云璟苑商業(yè)房產(chǎn)8年租賃權(quán)進行增價式公開競價，具體競價事宜詳見《競價須知》及《租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況
標(biāo)的 | 租賃期限 （年） | 租賃面積約（㎡） | 首年租金起始價 （元） | 競買保證金 （萬元） | 租賃保證金 （萬元） | 免租金裝修期（月） |
永嘉縣三江街道浦東村云璟苑商業(yè)房產(chǎn)8年租賃權(quán) | 8 | 5294.27 | 1030287 | 30 | 20 | 6 |
注：
（一）標(biāo)的物位于永嘉縣三江街道浦東村云璟苑，標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、面積、裝修及質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（二）租賃保證金于租賃合同終止，買受人結(jié)清各項費用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)委托人查驗各項設(shè)施完整無損后由委托人無息退還。
（三）買受人享有6個月免租金裝修期。自標(biāo)的物移交之日開始計算。租賃期限從免租金裝修期結(jié)束之日起開始計算。租金一年一付，先付后用；年租金前4年不變，每年租金為首年租金成交價。后4年每年租金相同，每年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加5%。于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
（四）租賃用途限制：嚴(yán)禁重污染、重噪音、危險品、工業(yè)生產(chǎn)型等影響周邊環(huán)境的行業(yè)，所經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合屬地部門管理要求并辦理相關(guān)許可。
二、競買人條件：
具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他獨立承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任的組織等。
若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，保證金不予退還。該競買人還須承
擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費、平臺軟件服務(wù)費、委托人應(yīng)付相關(guān)費用等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。
有意競買者請登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺，在對應(yīng)標(biāo)的頁面繳納對應(yīng)競買保證金報名參與競價。詳見競價文本或電話咨詢。競價成交者，其競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，其他競買人的競買保證金在競價活動結(jié)束后解凍原路返回，競買保證金凍結(jié)期間不計利息。
買受人須在成交之日起1個工作日內(nèi)至永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心簽署成交確認(rèn)書。
三、款項結(jié)算：買受人須在成交之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金（扣除履約保證金后的尾款）、租賃保證金、競價服務(wù)費及淘寶軟件服務(wù)費。
四、展示、報名與咨詢
展示、報名：即公告發(fā)布之日起至競價結(jié)束前。
看樣地點：標(biāo)的所在地；
咨詢地點：永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（羅浦西路12號國土資源大樓一樓）；
咨詢電話：0577-66995558，15057712999（谷）
五、特別提醒：
請競買人競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀相關(guān)競價文件了解詳情，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。
永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心
2024年8月21日
