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公告信息 永嘉縣南城街道龍翔社區(qū)朝陽嘉園部分商業(yè)用房10年租賃權
永嘉縣南城街道龍翔社區(qū)朝陽嘉園部分商業(yè)用房10年租賃權
時間:2025-01-22 09:05:01

  定于202512610202512710(延時除外),在淘寶網資產處置網絡平臺上(網址:http://t.cn/RmvipsY,戶名:永嘉縣農村產權服務中心有限公司),對永嘉縣南城街道龍翔社區(qū)朝陽嘉園部分商業(yè)用房10年租賃權進行增價式公開競價,具體競價事宜詳見《競價須知》《租賃合同》(樣本)。

一、標的情況

標的

租賃期限

(年)

建筑面積(㎡)

首年租金起始價

(萬元)

競買保證金

(萬元)

租賃保證金

(萬元)

永嘉縣南城街道龍翔社區(qū)朝陽嘉園部分商業(yè)用房10年租賃權

10

3-5幢一、二層合計約4863.25

160

50

50

15-16幢一層合計1449.17

注:

標的坐落于永嘉縣南城街道龍翔社區(qū)朝陽嘉園3-5幢、15-16幢。標的物有產權證,用途:商業(yè)服務。標的物外觀、結構、面積、裝修及質量等以移交時的現(xiàn)狀為準。

租賃保證金于租賃合同終止,買受人結清各項費用、騰空房產并經委托人查驗各項設施完整無損后委托人無息退還。 

租金一年一付,先付后用,1至5年每年租金相同,第6至10年每年租金相同且在首年租金基礎上增加1%。于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。租期滿5年后,第6年給予買受人2個月的租金減免,第7至10年租金按約定照常收取。具體每年租金金額及繳納時間等詳見委托人與買受人最終簽訂的《租賃合同》。

租賃用途限制嚴禁經營重油煙、噪音大、環(huán)境污染工業(yè)生產型、快遞行業(yè)等影響周邊環(huán)境的行業(yè),嚴禁經營宗教相關類型的行業(yè)。

重大瑕疵披露:標的有分租戶,標的物內店面在租及空置情況、分租戶的租金標準、租賃期限、分租戶續(xù)租與否等均不明確。請競買人自行實地勘查、確認標的情況并承擔由此產生的一切風險。委托人對分租戶是否繼續(xù)分租、買受人能否收取分租戶租金和租賃保證金、標的物能否騰空等不作保證,買受人在成交后自行與分租戶簽訂分租合同,若無法與分租戶簽訂分租合同的,由買受人自行負責騰空。委托人、永嘉縣農村產權服務中心對上述事項不作任何承諾,由買受人承擔權利義務及相應風險。

標的物交付之日起,買受人承接一切管理工作及后續(xù)租金收繳等相關事宜。

、競買人條件:

具有完全民事行為能力且有效存續(xù)的法人及其他能獨立承擔經濟責任的組織等。

若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的,或不符合條件參加競買的,其競買結果無效,保證金不予退還。競買人參與競買的,不視為默認其具有競買資格。該競買人還須承擔由此產生的一切損失(包括但不限于交易服務費、平臺軟件服務費、委托人應付相關費用等)和相應的法律責任。

有意競買者請登陸淘寶資產處置平臺,在對應標的頁面繳納對應競買保證金報名參與競價。詳見競價文本或電話咨詢。競價成交者,其競買保證金轉為履約保證金,其他競買人的競買保證金在競價活動結束后解凍原路返回,競買保證金凍結期間不計利息。

、款項結算:買受人須在成交之日起5個工作日內付清首年租金、租賃保證金競價服務費淘寶軟件服務費。

展示、報名與咨詢  

展示、報名:即公告發(fā)布之日起至競價結束前。

看樣地點:標的所在地;

咨詢地點:永嘉縣農村產權服務中心(羅浦西路12號國土資源大樓一樓);

咨詢電話:0577-66995558,15057712999(谷)

、特別提醒:

請競買人競價前務必仔細閱讀相關競價文件了解詳情,并自行承擔一切法律責任。

永嘉縣農村產權服務中心

                                            2025120


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