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注：

1、標(biāo)的物暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。面積以現(xiàn)場實(shí)際測量為準(zhǔn)。

2、租期5年，租金一年一付，先付后用，前三年租金不變，第四至第五年租金在第三年租金基礎(chǔ)上增加5%，第四至第五年租金相同；于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。

3、競價(jià)成交后，貨梯設(shè)計(jì)審批由溫州新縱教玩具制造有限公司負(fù)責(zé)；21幢一單元及四單元可加裝貨梯，需加裝貨梯的，由委托方采購安裝。

4、免租期為2個(gè)月（如需加裝貨梯則裝修期為1個(gè)月，貨梯安裝期為1個(gè)月；如不加裝貨梯則裝修期為2個(gè)月），租賃期限從免租期結(jié)束之日起開始計(jì)算。

5、租賃保證金于租賃合同終止或解除時(shí)，買受人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)委托人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無損后由委托人無息退還。

6、經(jīng)營限制：禁止經(jīng)營重污染、危險(xiǎn)品、沖壓等影響周邊環(huán)境及其他租戶的行業(yè)；

7、21幢廠房，總層數(shù)：5層/負(fù)一層；負(fù)一層：層高8米、一層：層高6.8米、二層：層高4.5米、三層：層高4.5米、四層：層高3.9米、五層：層高3.9米（含層板高度，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。

8、租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由買受人跟永嘉縣人才服務(wù)有限公司自行結(jié)算。